Приёмка плоской кровли

В современных коттеджных посёлках всё чаще можно увидеть крыши с плоской поверхностью, покрытые полимерными мембранами. Причины их растущей популярности очевидны: они не только выглядят необычно, но и повышают энергоэффективность дома, а также позволяют использовать пространство на крыше с пользой.

Установка таких крыш требует высокого уровня профессионализма от специалистов, поскольку монтаж мембран представляет собой сложный процесс, требующий определённых навыков и оборудования. Если же вы не являетесь экспертом в области строительства, важно знать, на что обратить внимание при приёмке выполненных работ по устройству плоской кровли.

Ключевые моменты, на которые следует обратить внимание

Механические повреждения. Повреждения могут существенно сократить срок службы крыши. Они могут возникнуть из-за нарушений требований при укладке гидроизоляционного ковра. Хотя ПВХ-мембраны прочны, их можно повредить, если приложить достаточно усилий. Например, если по поверхности мембраны протащить что-то тяжёлое и острое. К счастью, такие повреждения легко устраняются, поскольку одним из преимуществ полимерной гидроизоляции является её ремонтопригодность.

Также важно, чтобы гидроизоляционный ковёр был уложен ровно. Если на поверхности видны «пузыри», это может указывать на ошибки при монтаже. В дальнейшем такие вздутия могут привести к повреждению гидроизоляционного слоя.

Застой воды. Плоская крыша не является абсолютно ровной, она всегда имеет небольшой уклон, чтобы вода могла свободно стекать. Если уклон крыши сформирован неправильно, это может привести к образованию луж. Застойные зоны создают дополнительную нагрузку на крышу, накапливают пыль и грязь, а также могут замерзать и оттаивать при смене сезонов, что негативно сказывается на долговечности системы.

Неработающая система водоотведения. Важно, чтобы на крыше были установлены воронки для сбора воды. Они должны быть чистыми и свободными от мусора. Если воронки забиты, воде некуда будет стекать. Если воронки расположены на парапете, необходимо предусмотреть их обогрев и наличие кабеля для обогрева водосточной трубы. В противном случае при низких температурах труба может лопнуть из-за образовавшейся «ледяной пробки».

Негерметичные швы. ПВХ-мембраны свариваются горячим воздухом с помощью специального оборудования. Этот безогневой метод монтажа является безопасным и надёжным. Однако даже при использовании такой технологии могут возникнуть проблемы с герметичностью швов между полотнами мембраны. Проверить это можно с помощью специального пробника. Если инструмент свободно проходит под мембраной, строители должны устранить дефект.

Строительный мусор на крыше. Перед приёмкой работ строительная бригада должна убрать с крыши весь мусор и посторонние предметы. Они могут затруднить осмотр и скрыть возможные проблемы. Кроме того, крупный и угловатый мусор может привести к повреждениям или задержке воды.

Все эти дефекты должны быть устранены строителями.

Важно отметить, что этот список составлен для неспециалистов в области строительства. Некоторые дефекты могут быть трудно обнаружить, если вы не занимаетесь устройством крыш профессионально. Чтобы быть уверенным в качестве работ, лучше доверить осмотр и приёмку специалисту.